Descriptif détaillé

A vendre, en plein coeur de l'hyper centre de Niort, local commercial de 65m2 à usage de Bar à l'heure actuelle en rez de chaussé avec terrasse sur rue, une cave et un logement sur 3 niveaux d'environ 85m2 avec sa terrasse privative en arrière

Possibilité de 2 entrées

Situé à moins de 5min à pieds de la place centrale de la Brèche (parkings avec plus de 500 places dont la première heure est gratuite)

Ensemble en très bon état, entièrement refait en 2017. Chauffage électrique à inertie pour la partie logement et climatisation réversible pour le bar

Facil d'accès, dans une des 3 rues les plus commerçante

Très beau potentiel, opportunité à saisir

Possibilité de négocier la licence IV

Prix de vendeur net vendeur : 350 000Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr