Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bureau commercial d'environ 90 m² situé en rez-de-chaussée sur l'un des trois axes principaux de Niort.

Le local se trouve aux portes de la zone Mendes France de Niort/Chauray, la plus grande zone commerciale de la ville, à proximité de nombreuses enseignes telles que Leclerc, Boulanger, Castorama, Conforama et plusieurs concessions automobiles. Cet emplacement stratégique offre un flux constant de visiteurs et un environnement idéal pour toute activité commerciale ou bureaux.

Le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de dix minutes de la place de la Brèche et du péage de la Crèche (A83/A10). Il offre une belle visibilité, quatre places de parkings privatives et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le local est livré prêt à l'usage avec des aménagements fonctionnels adaptés à votre activité.

Le loyer mensuel est de 1 238 Euros HT/HC, offrant une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et attractif de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr