Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente immeuble de bureaux indépendant d'environ 124,20m² sans copropriété.

Emplacement stratégique, situé au niveau de l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 10min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et à moins de 15min en voitures des accès autoroutes A83/A10. Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 124,20m2

• Chauffage gaz de ville

• Belle visibilité

• État actuel : RDC un accueil/bureau, salle de réunion avec accès sur extérieur arrière, sanitaire, cuisine. 1er étage palier avec 4 bureaux et sanitaire. Rez de jardin, une salle de réunion avec accès sur extérieur arrière. Cave.

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux

• Accès à la partie arrière ou 3 véhicules peuvent être stationnés

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Prix de vente HT net vendeur : 270000Euros

Idéal pour profession libérale / Architecte / bureau d'étude / avocat / comptable / prestataire informatique ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr