Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Cellule commerciale d'environ 140m², composé d'un bureau / local cuisine / sanitaires / entrepôt.

Située dans un ensemble immobilier ou se trouve déjà, agences d'intérim / agence immobilière / assureur / organisme de formation / audioprothésiste / entreprise de nettoyage.

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située sur l'avenue de Limoges, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 140 m² dont environ 35m2 de bureaux/locaux sociaux et 105m2 de stockage (porte sectionnelle 3,3mx2,8m)

• Étage : non

• État actuel : Très bon état

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)

• Facile d'accès avec grand parking foisonné

Loyer annuel HT/HC : 16800Euros

Possibilité de vente de la cellule

Idéale pour artisans / stockage...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr