Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 156m2 dans un ensemble immobilier sans copropriété entièrement rénové en 2020.

Le bâtiment se trouve sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

Se trouve sur ce même retail : Smart RX, Avocats Juriniort, Territoria Mutuelle, Greeniz, Experis, Bureau d'Etude Arest, restaurant J.AZ ;

A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

A proximité de commerces et entreprises, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

Conditions locatives :

- Bail notarié 3/6/9 ;

- 156m2 privatif + 13m2 de proratisation des parties communes soit 169m2 ;

- 7 places de parkings privatives (possibilité de places supplémentaires en sus) ;

- Loyer annuel HT/HC : 25350Euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr