Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente un immeuble tertiaire d'environ 3885m2, comprenant :

- 710m² environ de sous sol ;

- 1222m2 environ de rez de chaussée ;

- 1144m2 environ de 1er étage ;

- 674m2 environ de 2eme étage ;

- 135m2 environ de toit terrasse ;

- Parkings.

Le bâtiment se trouve sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT. Celui-ci bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une très belle visibilité et d'un accès facile.

Atouts de l'immeuble :

- Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray / Niort ;

- A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

- A proximité de commerces et entreprises, MAAF, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, BMW, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

- Immeuble tertiaire idéal pour promoteur/investisseur pour faire de la découpe à la location. changement de destination en hôtel. Chauffage gaz de ville.

Cet immeuble est idéal si vous souhaitez être propriétaire de vos murs donc en délocalisant votre siège social.

Niort étant idéalement placé, à moins d'une heure de la Rochelle ou Poitiers en voiture. A deux heures en train pour aller à Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr