Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Une cellule commerciale de construction récente en excellent état.

La cellule fait 350 m2. Située dans un ensemble immobilier au sein d'un petit retail en face du retail de LA MUDE

Emplacement stratégique car située sur l'avenue de La Rochelle, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, et à 10min en voitures des accès autoroutes A10 direction Bordeaux. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone, elle profite également d'une bonne visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 350 m2 de surface totale, dont 230 m2 de surface de vente. Sur l'arrière, présence d'une porte sectionnelle

• Étage : Rez de chaussée avec accessibilité handicapé

• État actuel : Très bon état

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage,

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)

• Belle visibilité

Loyer mensuel HT HC = 4000 Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr