Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location, dans le cadre d'une cession de droit au bail une Cellule commerciale d'environ 120 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble (bail tout immeuble).

Emplacement stratégique à 150m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds.

Caractéristiques du bien :

• Bail tout immeuble
• Droit au bail : 100.000 Euros HT
• Loyer annuel HT/HC : 27.500 Euros

• Surface : 120 m² en rdc, et 375 m2 environ pour tout l'immeuble

• Étage : oui, rez de chaussée, 2 niveaux supérieurs et un grenier

• État actuel : à rénover dans les étages, mais cellule commerciale RDC en parfait état

Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr