Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé proche de la route d'Aiffre à Niort.

Implanté dans un environnement mixte, ce bien profite d'une zone commerciale dynamique avec la présence d'un Intermarché, de commerces de proximité, de logements et de quelques bureaux. Ce cadre à la fois tertiaire et résidentiel offre un équilibre entre activité et confort.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur la route d'Aiffre, axe très passant, et d'une accessibilité optimale depuis la rocade. Il dispose d'un stationnement foisonné et reste proche de la gare, dans un environnement calme et professionnel.

Situé au premier étage (sans ascenseur), le bâtiment comprend deux grands bureaux fermés modulables, un open space et des sanitaires privatifs. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un interphone.

Le loyer est fixé à 1 100 Euros HT HC par mois.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur visible, accessible et dynamique de Niort.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr