Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous présente une belle opportunité immobilière située entre Poitiers et Niort.

A vendre, un terrain nu de 8 245 m², non viabilisé et non clôturé, localisé en zone artisanale et commerciale près de Saint-Maixent-l'École, à Azay-le-Brulé.
Ce terrain se trouve à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, McDonald's, Lidl, Action, Gémo, V&B, Zoomalia et Newco.

Classé en zone UFac du PLUi, ce terrain constructible est idéal pour des projets commerciaux, artisanaux ou de services.
Il offre la possibilité d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) selon vos besoins spécifiques. Le terrain peut également être divisé en plusieurs parcelles en fonction des projets, et une option de location avec bail à construction est envisageable.

Le prix de vente net vendeur est de 495 240Euros HT, avec honoraires en sus de 6 % HT à la charge de l'Acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr