Local d'activite à Louer dans ELANCOURT (78990)
Surface totale de 1084 m²
Réf. : 78.1117 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.
Loyer : 115Euros/m2/an pour les cellules de l'étage
120Euros/m2/an pour les cellules du RDC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Sols : moquette et carrelage
- - Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
- - Éclairage LED avec détecteurs
- - Plancher 350 kg/m²
- - Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- BUREAU :
- individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
- - Chauffage par aérothermes
- - Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)
- - R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
- à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
- - RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
- - Dallage étage : 1,5T/m²
- - Dallage RDC : 3T/m²
- - Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
- - Façades : bardage double peau
- ACTIVITÉ :
- - Monte-charges : 4T
- - Espaces verts aménagés
- - Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
- - Portail motorisé et barrières levantes PL et VL
- de recharge de 7kW pour les véhicules VL
- - 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
- - Site entièrement clos
- - Certification BREEAM « Excellent »
- - Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
- EXTÉRIEUR :
- - Prestation architecturale de grande qualité
- - 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Type de chauffage :système VRV réversible à
- Peinture
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
300Euros/an pour chaque place de stationnement
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| R+1 | Bureaux | 253 | |||
| R+1 | Bureaux | 253 | |||
| R+1 | Bureaux | 253 | |||
| R+1 | Bureaux | 253 | |||
| Cellule 7 | RDC | Activités | 812 | 124660 | 15176 |
| R+1 | Bureaux | 272 | |||
| Cellule 8 | RDC | Activités | 813 | 124775 | 15190 |
| R+1 | Bureaux | 272 | |||
| Cellule 9 | RDC | Activités | 813 | 124315 | 15134 |
| R+1 | Bureaux | 268 | |||
| Cellule 10 | RDC | Activités | 817 | 124660 | 15176 |
| R+1 | Bureaux | 267 |
Accès - Desserte
A12 / A13 / A86 / N12 / N10
Bus : 6 / 420
RER C
SNCF : ligne N / U
Prix
Loyer annuel : 124 660 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 699 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Réf : 78.010314