Local d'activite à Louer dans TRAPPES (78190)
Surface totale de 455 m² à 3160 m²
Réf. : 78.1054 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité dans un programme neuf en construction, réparties en unités de stockage d'environ 345 m2 pour 105 m2 de bureaux en R+1. Les entrepôts présentent une hauteur sous plafond de 7m, une charge au sol de 3T/m2, avec une porte sectionnelle 3m par 3,5m de hauteur. Les bureaux, aménagés, bénéficient du chauffage réversible, du courant dort et du courant faible. Chaque cellule d'activité possède 5 places de stationnement extérieur. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an. Livraison mars 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond :7m
- Sanitaires en RDC et R+1
- label BREEAM
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :3T/m2
- Façade bardage double peau
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Porte Sectionelle :3m par 3,5mh
- Skydome
- Puissance électrique (KVA) :48
- EDF Tarif jaune
- Chauffage réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Aérothermes
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Programme neuf
Idéal N10 et N12
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| B4 | RDC | Activité | 346 m2 | Bureaux R+1 106 m2 | 5 |
| B5 | RDC | Activité | 346 m2 | Bureaux R+1 106 m2 | 5 |
| B6 | RDC | Activité | 346 m2 | Bureaux R+1 106 m2 | 5 |
| B7 | RDC | Activité | 345 m2 | Bureaux R+1 105 m2 | 5 |
Accès - Desserte
Idéal N10 et N12
A12 à 15 min
Bus 430 gare de Trappes Transilien N
Prix
Loyer annuel : 379 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 56 880 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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