Local d'activite à Louer dans ELANCOURT (78990)

Surface totale de 1081 m² à 4327 m²

Réf. : 78.0053 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Avison Young France vous propose plusieurs cellules d'activité à la location au sein d'un parc d'activité neuf de grande qualité.

À 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il est idéalement situé : il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons. Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental : aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent ».

Chaque lot dispose de deux accès plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés.

Je suis disponible pour tout complément d'information.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation à double flux
  • Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
  • Bardage double peau
  • Dallage 1,5T/m²
  • Chauffage par aérothermes
  • LED
  • Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle par local
  • Hauteur libre 6,5 m
  • Monte charge 4T
  • 191 places VL dont 20% équipées de bornes de recharge
  • Site clos et espaces verts aménagés
  • Aire de manoeuvre
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Parking Extérieur
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleLoyer annuel
Cellule 7812 m²272 m²1084 m²124 660 m²
Cellule 8813 m²272 m²1085 m²124 775 m²
Cellule 9813 m²268 m²1081 m²124 315 m²
Cellule 6810 m²267 m²1077 m²123 855 m²

Accès - Desserte

A12, A13, A86
N12 et N10
RER C
Bus lignes 6 et 420
Train ligne N & U

Prix

Loyer annuel : 497 605 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 74 641 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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