Local d'activite à Louer dans MAUREPAS (78310)
Surface totale de 6081 m²
Réf. : 78.0051 - Disponibilité : 1er Mai 2025
Descriptif détaillé
Immo-Entre-Pro vous propose en location, sur la commune de Maurepas (78), dans la ZI Pariwest sur un site clos de 12 073 m2, ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 6 081 m² réparti de la manière suivante :
- RDC Activités : 4 598 m²
- RDC Bureaux : 625 m²
- R+1 Bureaux : 484 m²
- Mezzanine de stockage au dessus des quais 374 m²
Prestations techniques :
- Climatisation dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Hauteur-sous-poutre : 9 mètres
- 1 local de charge
- Puissance élec actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
- Portes à quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en option à rouvrir)
- 1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27 mètres
- 86 places de stationnement VL
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC/m²/an 595 000 Euros
- Charges annuelles : 3Euros HT/m² soit 18 483 Euros
- Fiscalité : 14Euros HT/m²/an soit 93 750 Euros
- Honoraire agence charge preneur 15 % du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 86 places de stationnement VL
- Profondeur de cour camion : 27 mètres
- 1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Portes à quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en
- Puissance élec actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible 2 transfo de 2x630 kVA)
- 1 local de charge
- Hauteur-sous-poutre : 9 mètres
- Locaux sociaux
- Climatisation dans les bureaux
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Entrepôt / Activité | 4 598 m² |
| RDC | Bureaux / Loc soc. | 625 m² |
| R+1 | Bureaux / Loc soc. | 484 m² |
| MEZZANNINE STOCKAGE | 374 m² |
Accès - Desserte
Accès routiers : Accès N10
Desserte (transports) : Ligne R - Gare de Coignières
Bus ligne 5124
Prix
Loyer annuel : 595 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 89 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI IMMO ENTRE PRO
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