Local d'activite à Louer dans COIGNIERES (78310)

Surface totale de 447 m²

Réf. : 78.0050 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² au total
Entrepôt : 387 m²
Bureaux : 60 m²

Descriptif technique : (lot 2/3/4)
* Parking VL : 4 places par lot
- Dallage : 3 t/m²
- Hauteur libre : 7,8 mètres
- Accès plain-pied : 1 porte par lot
- Accès quai : 1 quai (lot 12)
- RIA
- Chauffage : aérotherme

Conditions financières :
Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 563Euros/an
Taxes foncières (2024): 2 825Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage : aérotherme
  • RIA
  • Accès quai : 1 quai (lot 12)
  • Accès plain-pied : 1 porte par lot
  • Dallage : 3 t/m2
  • Hauteur libre : 7,8 mètres
  • ÉQUIPEMENTS
  • STRUCTURE
  • Parking VL : 4 places par lot
  • Porte sectionnelle
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Accès à quai
  • Quai :1
  • ESPACES EXTÉRIEURS

Surfaces proposées

Possibilité de prendre plusieurs lots

EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCENTREPOT387 m²immédiate
1erBUREAUX60 m²immédiate

Accès - Desserte

Accès routiers : N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Desserte (transports) :
Gare « la Verrière » à 3 km
Gare de Coignières à 300 m

Prix

Loyer annuel : 44 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 705 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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