Local d'activite à Louer dans AUBERGENVILLE (78410)
Surface totale de 360 m² à 1174 m²
Réf. : 78.002228 - Disponibilité : Janvier 2023
Descriptif détaillé
AP CONSEIL vous propose à la location 3 cellules d'activité aménagées situées sur la ZAC des Cheveries à Aubergenville, avec accès direct N13.
Chaque cellule comprend :
- Entrepôt / activité en RDC
Bureaux aménagés en R+1
Accès indépendant
4 places de parking privatives
Site fonctionnel, idéal PME, artisans, logistique légère ou activités de services.
Environnement dynamique, excellente accessibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 heure de Rouen
- Gare d'Aubergenville à 600m
- Paris Saint-Lazare en 45 minutes
- Accessibilité
- A13 à 900 mètres
- 30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville
- Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol
- Dalles PVC 60x60 au R+1
- Bureaux
- Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- tarif bleu 3 a 36KVA
- Activité/Stockage
- Dallage industriel quartz 2T/M2
- RT2012
- 4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires
- Menuiserie extérieures en aluminium
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Bâtiment :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
- Eclairages extérieurs par spots en façade
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Extérieur
- Charge au sol :2T/M2
- Nbre Parkings extérieurs :4
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle
- Grille électrique
- Transformateur EDF
- Puissance électrique (KVA) :36
- Aérothermes
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| LOT A1 | activité/bureaux | 405 | 40500 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A2 | activité/bureaux | 409 | 40900 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A3 | activité/bureaux | 360 | 36000 | 100 | IMMEDIATE |
Accès - Desserte
A13 a 900 mètres
Ligne J
Prix
Loyer annuel : 116 400 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 460 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AP CONSEIL IMMO
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