Local d'activite à Louer dans TRAPPES (78190)

Surface totale de 2206 m²

Réf. : 78.002166 - Disponibilité : SEPTEMBRE 2025

Descriptif détaillé

AP Conseil vous propose à la location un batiment indépendant sécurisée, d'une surface totale de 2206 , situé au sein d'un parc d'activités sécurisé et récent, au coeur de la Zone d'Activité de Trappes Élancourt.

  • 1842 m² d'atelier/entrepôt avec une hauteur libre de 8 mètres, équipé d'un dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)
  • Une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m) facilitant les accès de livraison

  • 186 m² de bureaux climatisés au RDC et 178 m²en étage, modernes et lumineux

  • Un espace d'accueil au rez-de-chaussée avec sanitaires PMR, également climatisé

  • 36 places de stationnement privatif devant le bâtiment et une borne de recharge électrique.

  • Puissance électrique tarif jaune 48 kVA, adaptée aux besoins professionnels exigeants

Les + du bien :

  • Construction neuve prestations modernes

  • Parc d'activités sécurisé, environnement professionnel qualitatif

  • Accès rapide à la N10, à 5 min

  • Gare RER Trappes (lignes N & U) à 15 min

  • Proximité immédiate de l'A12

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
  • Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
  • 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
  • Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
  • Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
  • Doublage et isolationPeinture murale
  • Eclairage par cloches LED dans la partie activité
  • 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
  • Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Structure métallique
  • Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations activité / Stockage
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
  • Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4800m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
120 IMMEDIATE

Accès - Desserte

A12
N12
N10
Gare Montparnasse en moins de 30 mn via la ligne N

Prix

Loyer annuel : 264 720 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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