Local d'activite à Louer dans COIGNIERES (78310)

Surface totale de 443 m² à 1344 m²

Réf. : 78.001878 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

AP conseil vous propose à la location, plusieurs surfaces d'activité/entrepôt/bureau de 444m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières.

Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques Principales:

  • Surface Totale: 457m2
  • Espace d'Accueil et Bureaux: 130m2
  • Parking VL: 4 places par lot
  • Sanitaires privatifs et douches

Avantages:

  • Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces.
  • Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.

Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage: Aérotherme
  • RIA (Réseau Incendie Armé)
  • Accès Quai: 1 quai (lot 12)
  • Accès Plain-Pied: 1 porte par lot
  • Équipements:
  • Hauteur Libre: 7,8 mètres
  • Dallage: 3 t/m²
  • Structure:

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
LOT 12 ACTIVITES 324 100 IMMEDIATE
BUREAUX ACCUEIL 130 100 IMMEDIATE
LOT 10 ACTIVITES 390 100 IMMEDIATE
BUREAUX ACCUEIL 53 100 IMMEDIATE
LOT 11 ACTIVITES 387 100 IMMEDIATE
BUREAUX ACCUEIL 60 100 IMMEDIATE

Accès - Desserte

Nationale 10 pour rejoindre A11 et A12
Gare de Coignières
Réseau de la ville

Prix

Loyer annuel : 134 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 160 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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A LOUER - Entrepôts avec bureaux en R+1 à Coignières dans la zone des Marais

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