Local d'activite à Louer dans TRAPPES (78190)

Surface totale de 386 m² à 4543 m²

Réf. : 78.001762 - Disponibilité : Décembre 2024

Descriptif détaillé

AP Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d'activité neufs avec bureaux, à partir de 386 m², au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé situé au coeur de la Zone d'Activité de Trappes Élancourt.

  • 3 bâtiments indépendants proposant plusieurs cellules modulables, de surfaces variées, adaptées à différents profils d'entreprises
  • Architecture moderne, hauteurs généreuses, environnement professionnel de qualité

  • Chaque cellule dispose de :

    • Un espace entrepôt avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres

    • Un dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)

    • Une porte sectionnelle (3 x 3,5 m ou 4 x 4 m) facilitant les accès

    • Un espace bureaux en R+1, climatisé, ainsi qu'un accueil au rez-de-chaussée avec sanitaires PMR

    • Places de parking privatives dédiées à chaque cellule

    • Alimentation électrique en tarif jaune allant de 48 kVA à 140 kVA, selon les besoins

Localisation stratégique:

À moins de 5 minutes de la N10 - À 15 minutes de la gare RER de Trappes (lignes N et U) - Accès rapide à l'A12 et aux grands axes de l'ouest parisien


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
  • Climatisation réversible type VRV
  • 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
  • pour les bâtiments A et B
  • 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire a
  • Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
  • 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
  • Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
  • Doublage et isolationPeinture murale
  • 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
  • Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
  • Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
  • Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Eclairage par cloches LED dans la partie activité
  • Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A et B
  • Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A et B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A et B
  • Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations activité / Stockage
  • Structure métallique
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
  • Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé

Surfaces proposées

Surface Terrain : 12000m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
A1 ACTIVITE / BUREAUX 386 46307 120 LOUÉ
A2 ACTIVITE / BUREAUX 427 51286 120 LOUÉ
A3 ACTIVITE / BUREAUX 427 51286 120 4 PARKINGS
A4 ACTIVITE / BUREAUX 440 52796 120 5 PARKINGS
B1 ACTIVITE / BUREAUX 450 53945 120 SOUS PROJET DE BAIL
B2 ACTIVITE / BUREAUX 452 54271 120 SOUS PROJET DE BAIL
B3 ACTIVITE / BUREAUX 452 54271 120 LOUÉ
B4 ACTIVITE / BUREAUX 452 54271 120 5 PARKINGS
B5 ACTIVITE / BUREAUX 452 54271 120 5 PARKINGS
B6 ACTIVITE / BUREAUX 452 54271 120 5 PARKINGS
B7 ACTIVITE / BUREAUX 450 53945 120 LOUÉ
C1 ACTIVITE / BUREAUX 1163 139560 120 12 PARGINGS
C2 ACTIVITE / BUREAUX 1157 138840 120 11 PARGINGS

Accès - Desserte

A12
N12
N10
Gare Montparnasse en moins de 30 mn via la ligne N

Prix

Loyer annuel : 859 320 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 128 898 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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