Local d'activite à Louer dans ELANCOURT (78990)
Surface totale de 7360 m² à 14720 m²
Réf. : 78.001713 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
RARE - AP CONSEIL vous propose à la location un site logistique d'une surface de 11 000m2, avec des bureaux d'accompagnement. L'actif dispose aujourd'hui de 11 portes sectionnelles mais un permis de construire a été déposé pour en créer davantage.
Des travaux de rénovation sont prévus en 2024 ( rénovation des bureaux, climatisation, espace verts...).
Le loyer sera porté à 80 Euros HT HC / m² / an en cas de création de voierie PL , de porte à quai supplémentaires (5 autodocks et 2 plain-pieds).
La partie entrepôt bénéficie de 15 m de hauteur. Le site sera équipé de GTB et Bornes Electriques de recharges.
300 places de parking en sous sol. Parking PL et VL.
Située à Elancourt dans la zone de la Clef Saint Pierre.
Il s'agit d'un EMPLACEMENT IDEAL pour la logistique à l'ouest de l'Île-de-France. Son principal atout est une desserte intéressante avec un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide à la N10.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- (chaud/froid) pour les bureaux et convecteur dans les sanitaires
- et pour les bureaux et locaux sociaux (pavé et spot LED)
- - Chauffage : chauffage gaz dans l'entrepôt, climatisation réversible
- - Eclairage : éclairage LED dans l'entrepôt (luminaire suspendu)
- 100 passages/jour
- - Dallage entrepôt :Charge d'exploitation uniformément répartie : 3 T/m2Charge racks : 6 T/pied de r
- dans les bureaux et locaux sociaux, poteaux incendie en extérieur
- - Protection incendie : sprinkler et RIA dans l'entrepôt, alarme incendie
- - Parkings : 10 places en surface et 295 en sous-sol
- - Quais de chargement : 10 + 1 accès plain-pied
- - Hauteur libre sous poutre : 12,70 m
- - Site clôturé
- - 820 m2 de bureaux entièrement rénovés (circulation, sanitaire et open space)
- 2921 et 2925
- ICPE : enregistrement 1510 et déclaration pour les rubriques 2910,
- Type de charpente :métallique
- Nature du sol :béton
- Murs isolés
- Hauteur sous ferme :15m
- Façade en béton
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings sous-sol :300
- Sprinckler
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 23177m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Entrepot | entrepot | 10920 | |||
| RDC | Bureaux | 801 | |||
| 1er et 2e | Bureaux | 2995 | |||
| TOTAL | 14720 |
Accès - Desserte
N12 / A86 / A12 / N10
Bus vers gare de Saint Quentin et Trappes
Prix
Loyer annuel : 1 104 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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