Local d'activite à Louer dans BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
Surface totale de 949 m²
Réf. : 77_13105 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Au sein d'un parc d'activités neuf composé de trois bâtiments à BAILLY ROMAINVILLIERS, KARÉA vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 949 m² composé d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 684 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 8 mètres, idéale pour stockage, logistique ou production. En R+1, des bureaux d'accompagnement d'environ 265 m², offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. 10 places de parking privatives. Accès au gros porteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activite
- Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Hauteur libre activité : 6m
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous mezzanines 2,60
- Mezzanine portance : 350 kg /m²
- Fibre
- Dalle RDC : 3 T/m²
- Tarif électrique par cellule : 36 kva
- 1 Porte plain-pied : 3,00 x 3,00
- 1 porte à quai : 3,00 x 3,00 avec niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2
- Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
- Selon les lots :
- Bardage : double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Charpente métallique
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 Bureaux (m²) | Nombre parkings | Loyer Euros HT/HC/mois |
| Cellule A1 | 949 | 674 | 282 | 10 | 9.880 |
Accès - Desserte
Autoroute A4
Bus - Lignes 32-47
RER A - Val d'Europe
Gare TGV / RER A : Chessy / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 118 560 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 784 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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