Bureaux � Louer dans MAGNY LE HONGRE (77700)

Surface totale de 285 m²

Réf. : 77_13048 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situ� sur le boulevard circulaire du Val d'Europe, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherch�, KAR�A vous propose EN EXCLUSIVITE la location d'un plateau de bureaux climatis�s d'une surface d'environ 285 m�, au 1er �tage d'un immeuble R+2.

Ces locaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail agr�able, id�al pour toute activit� tertiaire. Le plateau dispose de bureaux cloisonn�s et en open space, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Emplacement strat�gique au coeur du Val d'Europe, � proximit� imm�diate des axes routiers et des commodit�s (transports, restauration, services).
7 places de parking privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Volets roulants
Nbre Parkings ext�rieurs :7
Sanitaires priv�s
Double vitrage
C�blage RJ45
Plinthes p�riph�riques
Baie de Brassage
Climatisation r�versible
Eclairage ext�rieur
Bureaux cloisonn�s
Cloisons amovibles
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Volets
Kitchenette
Faux plafond
Ascenseur

Surfaces proposées

* Taxes fonci�res + bureaux

Etage/Lot	Surface	Parking	Disponibilit�	Loyer Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	*Taxes Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
BUREAU - R+1	284,61 m�	7	4�me Trimestre 2026	4.250	315	792	5.357

Accès - Desserte

Autoroute A4
- Bus Rue du Moulin à Vent (94m) - Lignes : 2407, 2220
- Bus Les 3 Petits Bois (220m) - Lignes : 2407
- Bus ZAC du Centre (228m) - Lignes : 2234, 2490, 2220
- Bus Collège Jacqueline de Romilly (331m) - Lignes : 2234
- Bus Clé des Champs (481m) - Lignes : 2234, 2220