Local d'activite � Louer dans COUPVRAY (77700)

Surface totale de 394 m² à 4156 m²

Réf. : 77_13041 - Disponibilit� : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

KAR�A vous propose � la location plusieurs cellules � usage d'activit� avec bureaux d'accompagnement dans deux b�timents neufs � l'architecture moderne et �cologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec acc�s de plain-pied par portes sectionnelles �lectriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovolta�ques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

25 places v�lo sous abri
Rafra�chissement des bureaux par climatisation
Sanitaires hydro-�conomes
Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
Sols souples aspect bois
�clairage Led � d�tecteur de pr�sence int�gr� dans faux-plafond
Emploi de produits int�rieurs A+
Protections solaires par brise soleil bois ext�rieures pour les bureaux
BUREAUX
Conception favorisant l'�clairement naturel des bureaux
ACTIVIT�S :
Charpente bois
Acc�s de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (b�timent B) et 4m x 5m (b�timent A)Commande
Production d'�nergie photovolta�que en toiture
Dalle b�ton finition quartz
Charge au sol 3T/m�
HSP : 6,5m environ
Chauffage par a�rothermes �lectriques
�clairage Led

Surfaces proposées

Surface Terrain : 11701m²
* Provision de charges ** Taxes fonci�res et bureaux

Cellules	Surface totale (m�)	RDC - Activit� / Bureaux	R+1 - Bureaux	Loyer Euros HT/HC/mois	*Charges Euros HT/mois	**Taxes Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
Local d'activit�s A1	910	565 / 174	171	9.858	887	1.303	12.048
Local d'activit�s A2	471	361	110	5.103	459	642	6.204
Local d'activit�s B3	407	314	93	4.409	397	553	5.359
Local d'activit�s B4	420	327	93	4.550	410	569	5.529
Local d'activit�s B5	433	340	93	4.691	422	585	5.698
Local d'activit�s B8	670	577	142	7.258	653	906	8.817

Accès - Desserte

Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture