Local d'activite à Vendre dans CHANTELOUP EN BRIE (77600)
Surface totale de 1426 m²
Réf. : 77_13015 - Disponibilité : 4T2026
Descriptif détaillé
Envie d'intégrer un parc d'activités neuf pensé pour les PME/PMI ?
KARÉA vous propose à la vente un local à usage d'activité et de stockage d'environ 1.426 m² offrant 1.146 m² d'activité avec quai plain-pied et environ 280 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Ce programme avec accès poids-lourds est située à proximité de l'A4 et du RER A.
Il vous séduira par ses prestations, son accessibilité optimale et son environnement de grande qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires suspendus chasse d'eau encastrées
- parking visiteurs
- Divers :
- Terrasse sur plot pour chaque bureaux
- Lames aspect bois
- Sol PVC souple
- Résistance au sol 3T/m²
- Toiture végétalisée (30%)
- Eclairage LED
- Aérotherme électrique
- Quai avec un plain-pied
- Bureaux :
- HSP 2.5
- Résistance au sol : 350 kg/ m² (idem mezzanine)
- Éclairage LED avec détecteur de présence
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Structure bois
- Accès à quai
- Entrepôt :
- Ventilation simple flux
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée :4x4.5 de hauteur
- Hauteur sous plafond :8
Surfaces proposées
*Taxe bureau + foncière
| Type / Cellules | Surface totale (m²) | Surface Activité (m²) | Surface Bureaux (m²) | Prix de vente Euros HD/HT |
| Local d'activité - BAT H | 1.426 | 1.146 | 280 | 3.065.900 |
Accès - Desserte
. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"
Prix
Prix de vente : 3 065 900 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 153 295 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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