Local d'activite � Vendre dans CHANTELOUP EN BRIE (77600)

Surface totale de 1426 m²

Réf. : 77_13015 - Disponibilit� : 4T2026

Descriptif détaillé

Envie d'int�grer un parc d'activit�s neuf pens� pour les PME/PMI ?

KAR�A vous propose � la vente un local � usage d'activit� et de stockage d'environ 1.426 m� offrant 1.146 m� d'activit� avec quai plain-pied et environ 280 m� de bureaux r�partis sur deux niveaux.
Ce programme avec acc�s poids-lourds est situ�e � proximit� de l'A4 et du RER A.

Il vous s�duira par ses prestations, son accessibilit� optimale et son environnement de grande qualit�.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires suspendus chasse d'eau encastr�es
parking visiteurs
Divers :
Terrasse sur plot pour chaque bureaux
Lames aspect bois
Sol PVC souple
Bureaux climatis�s (climatisation r�versible)
�clairage LED avec d�tecteur de pr�sence
HSP 2.5
R�sistance au sol : 350 kg/ m� (idem mezzanine)
Bureaux :
A�rotherme �lectrique
Quai avec un plain-pied
Eclairage LED
Entrep�t :
Structure bois
R�sistance au sol 3T/m�
Toiture v�g�talis�e (30%)
Acc�s � quai
Ventilation simple flux
Plinthes p�riph�riques
Porte sectionnelle motoris�e :4x4.5 de hauteur
Hauteur sous plafond :8

Surfaces proposées

*Taxe bureau + fonci�re

Type / Cellules	Surface totale (m�)	Surface Activit� (m�)	Surface Bureaux (m�)	Prix de vente Euros HD/HT
Local d'activit� - BAT H	1.426	1.146	280	3.065.900

Accès - Desserte

. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"