Bureaux à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 1172 m²
Réf. : 77_12945 - Disponibilité : 2T2026
Descriptif détaillé
Au premier étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur, moderne et écologique avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'environ 1172 m² et disposant de nombreuses terrasses et balcons.
Places de parkings en sous-sol disponibles en sus.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parcours de santé dans un écrin de verdure
- Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m²
- Food court
- Location de salle de réunion
- Climatisation
- 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et
- Bureau cloisonné, open space et salle de réunion
- Terrasse privative
Surfaces proposées
* Taxes foncières et Bureaux
** hors parking
| Type / Lot | Surface (m²) | Surfaces Terrasse+Balcon (m²) | Loyer Bureaux Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | **TOTAL Euros HT/mois |
| Bureaux - F100 | 1.172,18 | 107,97 | 19.536 | 1.465 | 3.601 | 24.602 |
Accès - Desserte
Accès direct Autoroute A4
Bus - Lignes 32 - 34 - 47
RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes)
Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 234 436 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % TTC à la charge du preneur (soit 35 165 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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