Local d'activite � Louer dans BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

Surface totale de 190 m²

Réf. : 77_12824 - Disponibilit� : 10/09/2025

Descriptif détaillé

D�couvrez ce nouveau parc d'activit� au coeur du Parc d'entreprise du Val d'Europe et venez installer votre soci�t� dans un cadre verdoyant, tr�s recherch� pour booster votre activit� et privil�gier le confort de vos salari�s. A proximit� imm�diate de l'autoroute A4 et b�n�ficiant de nombreuses dessertes de transport,de proche de toutes commercialit�s KAR�A vous propose � la location une cellule d'activit� de 190 m� environ avec bureaux en mezzanine.
2 places de parking privatives
Activit�s automobile non autoris�es!

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage par panneaux rayonnants �lectriques
6 blocs de 3 prises en plinthes p�riph�riques, r�servation d'un compartiment pour le passage des co
Doublage isolant des murs et cloisonnement en plaques de BA13Finition par application de 2 couches de peinture sur toile
Rev�tement de sol en vinyle,
Faux plafond en dalles 600x600 sur ossature m�tallique avec �clairage en pav�s LED 600x600 int&eacu
Hauteur libre sous plafond de l'�tage : 2,5 m,
Etage :
Plancher en b�ton finition liss�e dimensionn� pour une surcharge de 450 kg/m�.
Panneaux photovolta�ques
Hauteur libre sous bac dans la partie activit� : 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied motoris�e : 3 m x 3.5 m
Puissance �lectrique : Tarif Bleu triphas� 18 Kva
Electricit� par armatures industrielles pour la zone atelier et Tubes LED sous mezzanine.
Chauffage par a�rothermes ind�pendants �lectriques
Escaliers en acier avec marches et contremarches avec mains-courantes menant � l'�tage
Sanitaire priv� PMR en RDC (WC, Lave-mains, vide seau, )Carrelage au sol type Gr� C�ram 60 x 60 Mur
Hauteur libre sous le plancher collaborant de l'�tage : 3,20 m,
Hauteur libre sous le plafond de l'�tage : 2.50 m
Pr�c�blage vid�o surveillance sur la voirie centrale ext�rieure
Dallage b�ton, surfac� quartz (surcharge : 3T/ m�).
RDC :
Syst�me d'interphone et commande du portail actionnable par t�l�phone
Acc�s par portail coulissant motoris�,
Copropri�t� en site clos compos�e de deux b�timents � usage d'activit�

Surfaces proposées

Type / Cellules	Surface totale (m�)	RDC - Activit� (m�)	R+1 - Bureaux (m�)	Loyer Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	Taxes fonci�res Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
Local d'activit� - LOT 13	190	125	65	2.031	81	374	2.486

Accès - Desserte

Accès autoroute A4 à 500m
Gare TGV Marne la Vallée Chessy à 5 min.
Gare RER A à 5 min.
Aéroport Roissy CDG à 10min via TGV.
2 lignes de bus desservant le parc.