Bureaux à Louer dans MAGNY LE HONGRE (77700)
Surface totale de 401 m²
Réf. : 77_12820 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Sur le boulevard circulaire du Val d'Europe, au sein d'un parc d'affaires composé de 4 bâitments, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Marne-la-Vallée KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux de 401 m² environ en rez-de-chaussée.
Bureaux lumineux en très bon état, cloisonnés et climatisés.
12 places de parkings comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Double accès
- Salle de réfectoire
- Cuisine
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Vitrine
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
* Taxes foncières + bureaux
| Etage/Lot | Surface (m²) | Parking | Disponibilité | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| RDC - Bureaux | 400.85 | 12 | 01/01/2026 | 6.000 | 333 | 1.358 | 7.691 |
Accès - Desserte
Autoroute A4 - Sortie 14
RER / TGV à 5 minutes en bus
BUS à 300m - Lignes 12 - 34 - 35 - 42
Prix
Loyer annuel : 72 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 800 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (79 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 1284 m² div. à partir de 342 m²
AU COEUR DU QUARTIER DES STUDIOS
Réf : 77_12400