Local d'activite à Louer dans BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
Surface totale de 657 m²
Réf. : 77_12808 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Dans un bâtiment récent du Parc International d'Entreprises de SERRIS, KARÉA vous propose à la location un local d'activité d'environ 587 m² comprenant au rez-de-chaussée un espace stockage/atelier de 507 m², un accueil-showroom et une mezzanine offrant 70 m² environ supplémentaires. A l'étage, 80 m² environ de bureaux cloisonnés.
2 portes sectionnelles, dont une à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement
5 places de parking en extérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Kitchenette
- Faux plafond avec éclairage LED
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- ZONE ACCUEIL / BUREAUX
- Chauffage par aérothermes électriques
- Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
- 2 Accès de plain pied par porte sectionnelle : 3,00 x 3,50
- Point lumineux LED
- Eclairage zénithal + Skydomes
- Dallage industriel anti-poussière quartzé 3T/m²
- ZONE ACTIVITE/STOCKAGE
- HSP sous poutres : 7 m / HSP sous mezzanine : 3.8 m
- Bardage métallique double peau
- Parement type bois
- Voirie lourde pour accès livraison et voirie légère pour emplacement VL
- Contrôle d'accès par interphone sur portail et porte d'entrée principale
- Site sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horlog
- Quai :1
Surfaces proposées
| Type - Surface totale m² | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Mezzanine (m²) | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | Taxes Foncières Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités - 587 m² | 507 | 80 | 70 | 6.250 | 721 | 611 | 7.582 |
Accès - Desserte
- A4 Sortie 13 : Paris 35 min / Reims 1 heure
- Distance Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn
- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A - Station "Marne la Vallée - Chessy" ou "Val d'Europe"
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
1er HUB de France, à 8 min de l'aéroport Roissy CDG en TGV
Prix
Loyer annuel : 75 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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