Local d'activite à Louer dans CHANTELOUP EN BRIE (77600)
Surface totale de 781 m² à 7355 m²
Réf. : 77_12807 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 781 m² à 1.427 m².
Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse sur plot pour chaque bureaux
- Divers :
- parking visiteurs
- Sanitaires suspendus chasse d'eau encastrées
- Lames aspect bois
- Sol PVC souple
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Éclairage LED avec détecteur de présence
- Résistance au sol : 350 kg/ m² (idem mezzanine)
- Bureaux :
- HSP 2.5
- Aérotherme électrique
- Eclairage LED
- Toiture végétalisée (30%)
- Résistance au sol 3T/m²
- Structure bois
- Ventilation simple flux
- Parking Visiteur
- Entrepôt :
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée :4 m x 4.5 m de hauteur
Surfaces proposées
* Lot pourvu d'un quai avec un plain-pied
** Taxes Foncières + bureaux
| LOT - Surface totale | Disponibilité | Surface Activité / bureaux m² | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges HT/mois | ** Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Lot B - 781 m² | Immédiate | 661 / 120 | 85.910 | 7.159 | 651 | 932 | 8742 |
| Lot E - 867 m² | Immédiate | 747 / 120 | 95.370 | 7.948 | 723 | 1.022 | 9693 |
| Lot F - 782 m² | Immédiate | 665 / 117 | 86.020 | 7.168 | 652 | 930 | 8750 |
| * Lot H - 1.426 m² | 4T 2026 | 1.146 / 280 | 156.860 | 13.072 | 1.188 | 1.485 | 15745 |
| Lot I - 1.027 m² | 4T 2026 | 904 / 123 | 112.970 | 9.414 | 856 | 1.070 | 11340 |
| Lot J - 1.045 m² | 4T 2026 | 922 / 123 | 114.950 | 9.579 | 871 | 1.088 | 11538 |
| * Lot K - 1.427 m² | 4T 2026 | 1.146 / 281 | 156.970 | 13.081 | 1.189 | 1.486 | 15756 |
Accès - Desserte
. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"
Prix
Loyer annuel : 809 050 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 121 358 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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