Local d'activite à Vendre dans COURTRY (77181)
Surface totale de 239 m²
Réf. : 77.12754 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Venez installer votre entreprise à proximité de l'A104 et rejoindre facilement les secteurs de Roissy CDG et Marne la Vallée / Val d'Europe, KARÉA propose à la vente une cellule d'activité de 239 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage. Porte sectionnelle de 3.5 x 3.5 m. Sanitaires privatifs
3 places de parking par cellule.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Lave-mains PMR
- Miroir
- SANITARES RDC
- Ventilation simple flux dans les sanitaires
- Faïence toute hauteur ( 3 murs )
- Appareillage sanitaire hydro-économe suivant plan:
- WC suspendus sur bâti à chasse encastrée 3/6 L adaptés PMR
- Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
- Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
- Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ 45 par poste de travail s
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 2 compartiments 4 unité
- Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 6
- Escaliers Métallique d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement Dallage bu
- BUREAUX
- 1 robinet de puisage
- 1 RJ45 Bâtiment ( Pas de câble )
- 3 PC Plexo
- Eclairage 250 lux dans activité par Led industrielles
- Alimentation de chaque cellule depuis un tarif bleu 36 kVA
- Chauffage des volumes d'activité par Aérotherme électrique (+16°C par 7°C extérieu
- Éclairage zénithal par lanterneaux fixes,
- Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied
- Murs séparatifs peints en blanc bâtiment
- Hauteur libre sous charpente : + 7,5 m
- ACTIVITES
- Dallage activité 3 T/m² , surface quartz de couleur Noir
- 3 places en prédisposition électrique
- Bordures béton en séparation espaces verts et voiries
- Bande gravillonnée de propreté en pied de bardage ( 1m )
- Voie piétonne en pavé non jointif
- Chaussées lourdes 25 camions/jour
- Places VL drainant ( Dalle ECO Minérale )
- TERRASSEMENT VRD
Surfaces proposées
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureau (m²) | Nombre parkings | Prix de Vente HT |
| D7 | 239 | 176 | 63 | 3 | 585.550 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A104 Sortie N°7 reliant A4 / N3 / N2 / A1 / A3
Bus Lignes 5 - 3 - 7 - 7s
RER E / SNCF Ligne P : Chelles - Gournay
Prix
Prix de vente : 585 550 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 278 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter KAREA
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