Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 308 m²
Réf. : 77.12726 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez ce local d'activité de 308 m² situé dans une zone dynamique à Collégien, à deux pas de l'A4 et de l'A104, avec un accès direct à la gare RER A de Torcy via les lignes de bus à proximité.
- 236 m² d'espace d'activité avec grande hauteur sous plafond (7 m), accès plain-pied via porte sectionnelle, aérothermes gaz, sol 300 kg/m²
- 72 m² de bureaux à l'étage aménagés : faux plafond LED, sol plastique imitation parquet, câblage RJ45, chauffage électrique
- 5 places de stationnement privatives
- Loyer attractif : 2.825 Euros HT/mois
- Localisation stratégique au sein de la ZA : Les Portes de la Forêt
- Disponibilité immédiate, possibilité d'emménagement dans les prochains jours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Charge au sol 250 kg/m²
- Sol plastique imitation parquet
- Faux plafond avec dalle LED
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Convecteurs électriques
- Bureaux Etage :
- Charge au sol 300 kg/m²
- Accès porte sectionnelle plain-pied
- Aérothermes au gaz
- HSP : 7 m
- Local d'activité :
Surfaces proposées
* Taxes foncières + Bureaux
| TYPE - Surface Totale | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Parkings | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités - 308 m² | 236 | 72 | 6 | 2.825 | 300 | 315 | 3.440 |
Accès - Desserte
Embranchement A4/A104 via D471
BUS Lignes 2290 (à 70m) Vers gare de Torcy
RER A - Torcy
Prix
Loyer annuel : 33 900 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 085 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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