Local d'activite à Louer dans BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
Surface totale de 581 m² à 10971 m²
Réf. : 77_12725 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Au sein d'un nouveau parc d'activité en cours de construction composé de trois bâtiments, KARÉA vous propose la location de plusieurs cellules, à partir de 577 m².
Benéficiez d'une partie activité en Rez-de-Chaussée et de bureaux d'accompagnement en R+1. Deux cellules possèdent un quai de chargement accessible aux poids lourds. Flexibles et modulables, les cellules peuvent être regroupées pour former un seul et même local, selon vos besoins. Places de parking privatives à chaque cellule.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
* Cellule avec quai de chargement accessible aux poids lourds
| Lot / Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 Bureaux (m²) | Nombre parkings | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois | Disponibilités |
| Cellule A1 / 949 | 684 | 265 | 10 | 118.560 | 9.880 | 4T2026 |
| Cellule A2 / 875 | 662 | 213 | 9 | 109.304 | 9.109 | 4T2026 |
| Cellule A3 / 876 | 662 | 214 | 9 | 109.429 | 9.119 | 4T2026 |
| Cellule A4* / 1.707 | 1.259 | 448 | 15 | 213.316 | 17.776 | 4T2026 |
| Cellule A5* / 1.784 | 1.341 | 443 | 17 | 223.009 | 18.584 | 4T2026 |
| Cellule B1 / 585 | 415 | 170 | 6 | 73.088 | 6.091 | Nous consulter |
| Cellule B2 / 581 | 412 | 169 | 6 | 72.526 | 6.044 | Nous consulter |
| Cellule B3 / 581 | 412 | 169 | 6 | 72.554 | 6.046 | Nous consulter |
| Cellule B4 / 585 | 415 | 170 | 6 | 73.086 | 6.091 | Nous consulter |
| Cellule C1 / 585 | 415 | 170 | 6 | 73.088 | 6.091 | Nous consulter |
| Cellule C2 / 581 | 412 | 169 | 6 | 72.580 | 6.048 | Nous consulter |
| Cellule C3 / 624 | 440 | 184 | 6 | 77.984 | 6.499 | Nous consulter |
| Cellule C4 / 658 | 471 | 187 | 6 | 82.278 | 6.857 | Nous consulter |
Accès - Desserte
Autoroute A4
Bus - Lignes 32-47
RER A - Val d'Europe
Gare TGV / RER A : Chessy / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 1 370 802 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 205 620 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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