Local commercial à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 248 m²
Réf. : 77.12717 - Disponibilité : 2T2026
Descriptif détaillé
Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location une cellule de 248 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP . Terrasse de 40 m² environ.
Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).
Places de parkings privatives en sus.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parcours de santé dans un écrin de verdure
- Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m²
- Food Court
- 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et
Surfaces proposées
*Prix de vente parking compris
| Type / Cellules | Surface local / Terrasse m² | Nombre parkings | Loyer local Euros HT/HC/mois | Loyer Parking Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Showroom - C002 | 247.61 / 39.38 | 5 (3 sous-sol et 2 ext) | 5.159 | 400 | 310 | 516 | 6.785 |
Accès - Desserte
Accès direct Autoroute A4
Bus - Lignes 32 - 34 - 47
RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes)
Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 61 902 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 285 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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