Local commercial à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 223 m²
Réf. : 77.12602 - Disponibilité : 2T2026
Descriptif détaillé
Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose la location d'une cellule de 223 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP. Terrasse d'environ 31 m²
Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).
Possibilité de 5 Places de parkings privatives en sus.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m²
- 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et
- Parcours de santé dans un écrin de verdure
- Food Court
Surfaces proposées
| Type / Cellules | Surface local / Terrasse m² | Nombre parkings | Loyer local Euros HT/HC/mois | Loyer parking Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Showroom - D003 | 222.86 / 31.21 | 5 (3 sous-sol et 2 ext) | 4.643 | 400 | 279 | 464 | 5.786 |
Accès - Desserte
Accès direct Autoroute A4
Bus - Lignes 32 - 34 - 47
RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes)
Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 55 715 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 357 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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