KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux réparti sur deux niveaux offrant un cadre de travail particulièrement agréable, et idéalement situé dans le centre de Serris bourg.
Caractéristiques principales :
Locaux climatisés pour un confort optimal toute l'année.
Cuisine aménagée et moderne, idéale pour vos pauses repas.
Accessibilité PMR grâce à un ascenseur, répondant aux normes actuelles.
Espaces modulables, parfaits pour s'adapter à vos activités et votre organisation interne.
Un emplacement privilégié :
Situé au coeur de Serris, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique :
À deux pas du centre commercial Val d'Europe et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
Proche des transports en commun (RER A et lignes de bus), facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Accès rapide à l'autoroute A4 et à Disneyland Paris, pour une visibilité accrue et une connexion facile à la région parisienne.
Un environnement dynamique et attractif, idéal pour le développement de votre activité.
À noter : les charges intègres la consommation d'eau et la climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un cadre alliant modernité, accessibilité et commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Taxes foncières et Bureaux
Etage/Lot | Surface | Parking | Disponibilité | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
R+1 | 178.12 | 4 | Immédiate | 2.672 | 544 | 530 | 3.746 |
Autoroute A4
Bus - Lignes 32-34-42-47-44
RER A - Val d'Europe
Gare TGV / RER A : Chessy / Marne la Vallée
Loyer annuel : 32 061 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 809 € HT)
Consommation énergétique : D (220 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)