Local d'activite à Louer dans COUPVRAY (77700)
Surface totale de 394 m² à 4156 m²
Réf. : 77.12497 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ACTIVITÉS :
- Charpente bois
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (bâtiment B) et 4m x 5m (bâtiment A)Commande
- Dalle béton finition quartz
- Charge au sol 3T/m²
- HSP : 6,5m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX
- Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sanitaires hydro-économes
- Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
- 25 places vélo sous abri
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11701m²
* Provision de charges
** Taxes foncières et bureaux
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité / Bureaux | R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités A1 | 910 | 565 / 174 | 171 | 9.858 | 887 | 1.303 | 12.048 |
| Local d'activités A2 | 471 | 361 | 110 | 5.103 | 459 | 642 | 6.204 |
| Local d'activités A3 | 451 | 355 | 96 | 4.886 | 440 | 610 | 5.936 |
| BATIMENT A | 1.832 | 1.281 / 174 | 377 | 19.847 | 1.786 | 2.255 | 23.888 |
| Local d'activités B2 | 394 | 301 | 93 | 4.268 | 384 | 537 | 5.189 |
| Local d'activités B3 | 407 | 314 | 93 | 4.409 | 397 | 553 | 5.359 |
| Local d'activités B4 | 420 | 327 | 93 | 4.550 | 410 | 569 | 5.529 |
| Local d'activités B5 | 433 | 340 | 93 | 4.691 | 422 | 585 | 5.698 |
| Local d'activités B8 | 670 | 577 | 142 | 7.258 | 653 | 906 | 8.817 |
| BATIMENT B | 2.324 | 1859 | 514 | 25.177 | 2.266 | 3.149 | 30.592 |
Accès - Desserte
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Prix
Loyer annuel : 540 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 81 042 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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