Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 311 m² à 3793 m²
Réf. : 77.12410 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Au coeur de la ZAC de Lamirault au sein d'un ensemble immobilier neuf situé dans un cadre calme et verdoyant, KARÉA vous propose à la location différentes surfaces d'activités de 311 à 641 m² env., avec bureaux en étage et terrasse.
Possibilité de réunir plusieurs lots
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- .Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
- .Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
- .Structure de voirie permettant rotations PL
- .Parkings privatifs (places attitrées selon lot)
- .Terasse privative selon les lots
- .VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations
- .Partie Activité: chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle, carrelage.
- .Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par systèmes PAC réversibles
- .Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
- .Porte sectionnelle : 3m (L) x 4m (H)
- .Site sécurisé: interphone et VIGIK
- Interphone
- Couverture bac acier
- Charge au sol :3T/m²
- Nature du sol :Dallage surfaquatz
- Hauteur sous ferme :6.50
- Type de chauffage :Chauffage/ventilation RT
- Plinthes périphériques
- Chauffage réversible
- Open Space
- Faux plafond
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Surfaces proposées
| CELLULE - Surface totale | ACTIVITE - RDC | Bureaux - R+1 | TERRASSE - R+1 | Loyer HT/HC/mois | Charges HT/mois | Taxes Euros HT/mois | Total HT/mois |
| F6 - 311 m² | 227 m² | 84 m² | 11 m² | 2.896 Euros | 233 Euros | 352 Euros | 3.481 Euros |
| F7 - 311 m² | 227 m² | 84 m² | 11 m² | 2.896 Euros | 233 Euros | 352 Euros | 3.481 Euros |
| F8 - 311 m² | 227 m² | 84 m² | 23 m² | 2.896 Euros | 233 Euros | 352 Euros | 3.481 Euros |
| F9 - 316 m² | 231 m² | 85 m² | 23 m² | 2.942 Euros | 237 Euros | 357 Euros | 3.536 Euros |
Accès - Desserte
Accès routiers : A4 - N104
Bus n°13 arrêt 'Les portes de la Forêt', accessibles des garesde TORCY RER A et OZOIR RER E
Prix
Loyer annuel : 424 340 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 63 651 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter KAREA
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