Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 796 m²
Réf. : 77.12358 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
KARÉA vous propose à la location un local d'activité de 796 m² idéalement situé dans un parc immobilier récent de COLLEGIEN clos et sécurisé.
Le rez-de-chaussée dédiée à l'activité bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 7,50 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements volumineux. Une porte sectionnelle de grande largeur (7 m x 4 m) facilite l'accès aux gros porteurs ou véhicules de chantier.
Ce local dispose également de 104 m² de bureaux répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Bureau d'accueil et locaux sociaux
Étage : Open space lumineux avec kitchenette aménagée donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
6 Places de Parking privatives
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fibre optique
- Accès à la terrasse
- Open-space avec kitchenette aménagée
- Faux plafond avec dalle LED
- Sanitaire homme-femmes dont 1 PMR
- Sol stratifié façon parquet
- PARTIE BUREAUX R+1 :
- Vestiaires
- PARTIE BUREAUX RDC :
- Carrelage
- Faux plafond avec spots intégrés
- Eclairage LED
- Portance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle double de dimensions suivantes : 7 M de large par 4 M de haut
- Hauteur sous poutre 7M50, sous ferme : 8M
- Partie basse à l'entrée 4,50M
- 2 aérothermes gaz
- Séparateur d'hydrocarbures puis déjection dans le tout-à-l'égout
- PARTIE ACTIVITE/STOCKAGE :
- Évacuation à l'intérieur du stockage
Surfaces proposées
* Taxes foncières + bureaux + stationnement
| Type / Cellules | Surface totale | Surface Activité (m²) | Surface Bureaux (m²) | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activité | 796.20 | 692.10 | 104.10 | 7.184 | 607 | 831 | 8.622 |
Accès - Desserte
A4 - A104 - N104
Bus - Lignes 2290
RER A - station "Torcy"
Prix
Loyer annuel : 86 204 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 930 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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