Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 622 m²
Réf. : 77.12295 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Au coeur de la ZAC de Lamirault au sein d'un ensemble immobilier neuf situé dans un cadre calme et verdoyant, KARÉA vous propose à la location différentes surfaces d'activités d'environ 622 m², avec bureaux en étage et terrasse.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- .Structure de voirie permettant rotations PL
- .Parkings privatifs (places attitrées selon lot)
- .Terasse privative selon les lots
- .VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations
- .Partie Activité: chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle, carrelage.
- .Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par systèmes PAC réversibles
- .Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
- .Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
- .Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
- .Porte sectionnelle : 3m (L) x 4m (H)
- .Site sécurisé: interphone et VIGIK
- Interphone
- Couverture bac acier
- Nature du sol :Dallage surfaquatz
- Charge au sol :3T/m²
- Hauteur sous ferme :6.50
- Plinthes périphériques
- Type de chauffage :Chauffage/ventilation RT
- Open Space
- Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Peinture
Surfaces proposées
| CELLULE - Surface totale | ACTIVITE - RDC | Bureaux - R+1 | TERRASSE - R+1 | Loyer HT/HC/mois | Charges HT/mois | Taxes Euros HT/mois | Total HT/mois |
| F7 + F8 - 622 m² | 454 m² | 168 m² | 34 m² | 5.792 Euros | 466 Euros | 704 Euros | 6.962 Euros |
Accès - Desserte
Accès routiers : A4 - N104
Bus n°13 arrêt 'Les portes de la Forêt', accessibles des garesde TORCY RER A et OZOIR RER E
Prix
Loyer annuel : 69 510 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 427 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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