Local d'activite à Louer dans COUPVRAY (77700)

Surface totale de 394 m² à 719 m²

Réf. : 77.1133 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CEGEREM vous propose à la location, deux bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement. Inscrit dans une démarche environnementale vertueuse, chaleureux et développé pour accueillir tout type d'entreprise, le parc d'activités de Coupvray est conçu pour être fonctionnel, modulable et agréable à vivre. E

n cours de certifi cation par Certivea, il vise le niveau excellent HQE bâtiment durable et RE2020 pour les bureaux.

Avec une surface bâtie de 5.554 m², divisibles, il propose des surfaces à partir de 394 m² et offre de nombreuses sources d'agrément pour les usagers : développement de solutions d'économie des ressources, accès à large coursive filante ou encore végétation grimpante qui vitalise les façades au gré des saisons


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 25 places vélo sous abri
  • Sols souples aspect bois
  • Sanitaires hydro-économes
  • Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot)
  • 17 places de stationnement pré-équipées pour véhicules électriques
  • Emploi de produits intérieurs A+
  • Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
  • Courant fort
  • Nbre Parkings extérieurs : 79 places
  • Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
  • Dalles LED
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Panneaux photovoltaïques :en toiture
  • Eclairage par luminaires LED
  • Hauteur sous plafond :6,5 m environ
  • Aérothermes électriques
  • Revêtement de sol :Dalle béton finition quar
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Porte sectionnelle motorisée :3,5 m x 3,5 m (bâtiment B
  • Accès plain-pied
  • Charpente :bois

Surfaces proposées

Surface Terrain : 11701m²

Accès - Desserte

Autoroute A4 par la D934
A104
Bus Mairie (BUS-6)
Cézanne (BUS-57)
RER Marne-la-Vallée-Chessy (RER A)
SNCF Esby (ligne P)

Prix

Loyer annuel : 93 470 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 021 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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