Local commercial à Vendre dans SERRIS (77700)
Surface totale de 143 m² à 272 m²
Réf. : 77.1047 - Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
A SERRIS, CEGEREM vous propose des locaux commerciaux à partir de 143 m² environ à vendre dans un programme neuf qualitatif.
Places de parking privatives.
Situés au coeur du parc international d'entreprises de Marne la vallée avec un pôle de vie dédié
Un accès direct à l'autoroute A4, 3 lignes de bus.
Vente en VEFA.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès contrôlés et sécurisés
- Bornes de recharge
- Parkings aériens et en sous-sol
- Halls de standing
- Location de salle de réunion (2 à 100 personnes)
- Accueil et Services
- Food court
- Bornes de recharge
- Accès contrôlés et sécurisés
- Parkings aériens et en sous-sol
- Parcours santé et aire de pique-nique
- Un système de sauvegarde de l'eau
- Avec des matériaux bio sourcés
- Dans un écrin de verdure
- Certification BREEAM VERY GOOD :
- Accès plain-pied
- Accès camion
- Hauteur libre :7m
- Electricité :Platines triphasées tarif
- Charge au sol :3T/m2
- Skydome
- Porte sectionnelle :manuelle : 3m20 haut x 3m
Surfaces proposées
si intérêt, prise de rdv et fiche de renseignement à fournir
| Batiment - Lot | Surface totale utile | Prix vente HT HD | Prix vente HT HD (parking inclus) | Prix vente TTC HD | Parkings |
| C001 | 165,22 m² | 396 528 Euros | 464 528 Euros | 557 422,60 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| C002 | 247,61 m² | 594 264 Euros | 662 264 Euros | 794 716,80 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| C003 | 171,50 m² | 411 600 Euros | 472 600 Euros | 567 120,00 Euros | 4 (dont 3 en sous-sol) |
| C004 | 143,44 m² | 344 256 Euros | 405 256 Euros | 486 307,20 Euros | 4 (dont 3 en sous-sol) |
| D001 | 162,34 m² | 389 616 Euros | 457 616 Euros | 549 139,20 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| D002 | 163,49 m² | 392 376 Euros | 460 376 Euros | 552 451,20 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| D003 | 222,66 m² | 534 864 Euros | 602 864 Euros | 723 436,80 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| F001 | 164,81 m² | 395 544 Euros | 463 544 Euros | 556 252,80 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
| F002 | 245,69 m² | 589 656 Euros | 664 656 Euros | 797 587,20 Euros | 6 (dont 3 en sous-sol) |
| F003 | 260,22 m² | 624 528 Euros | 699 528 Euros | 839433,60 Euros | 6 (dont 3 en sous-sol) |
| F004 | 272,47 m² | 653 928 Euros | 728 928 Euros | 874 713,60 Euros | 6 (dont 3 en sous-sol) |
| F005 | 218,51 m² | 524 424 Euros | 599 424 Euros | 719 308,80 Euros | 6 (dont 3 en sous-sol) |
| F006 | 191,00 m² | 458 400 Euros | 526 400 Euros | 631 680,00 Euros | 5 (dont 3 en sous-sol) |
Accès - Desserte
A4 en direct
A1
RER A / TGV Val d'Europe
BUS 32, 34 et 47
Prix
Prix de vente : 653 928 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 319 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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