Bureaux à Louer dans CHAMPS SUR MARNE (77420)
Surface totale de 133 m² à 396 m²
Réf. : 77.1040 - Disponibilité : Début 2025
Descriptif détaillé
A CHAMPS SUR MARNE, CEGEREM vous propose un superbe programme de bureaux neufs au coeur de la cité Descartes.
Cet ensemble de bureaux sera constitué d'un bâtiment en R+2 d'une surface totale de 4 552 m2.
Nombreuses places de stationnement.
Livraison prévue début 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de stationnement
- Fablab
- Restaurant sur place
- Eclairage pavés lumineux LED
- Jardin suspendu partagé
- Open Space
- Courant fort
- Plinthes périphériques
- Label BREEAM
- Façade mur rideau
- Label BiodiverCity
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative (SUBL) | Surface partie privative | Loyer annuel HT HC | Loyer mensuel HT HC |
| Lot 0-1 | RDC | 153 m² | 136 m² | 35 190 Euros | 2 932,50 Euros |
| Lot 1-3 | R+1 | 167 m² | 149 m² | 38 410 Euros | 3 178,33 Euros |
| Lot 1-4 | R+1 | 246 m² | 220 m² | 56 580 Euros | 4 715 Euros |
| Lot 1-A | R+1 | 133 m² | 119 m² | 30 590 Euros | 2 549,16 Euros |
| Lot 2-1 | R+2 | 317 m² | 283 m² | 72910 Euros | 6 075,83 Euros |
| Lot 2-2 | R+2 & mezzanine | 355 m² | 318 m² | 81 650 Euros | 6 075,83 Euros |
| Lot 2-3 | R+2 & mezzanine | 396 m² | 354 m² | 83 160 Euros | 6 930 Euros |
| Lot 2-4 | R+2 | 225 m² | 201 m² | 51 750 Euros | 4 312,50 Euros |
| Lot 2-B | R+2 | 190 m² | 170 m² | 45 600 Euros | 3 800 Euros |
| Lot 2-C | R+2 | 330 m² | 295 m² | 75 900 Euros | 6 325 Euros |
Accès - Desserte
Accessibilité à l'A4 ce qui permet
de relier Paris en 25 min en
Roissy CDG en 29 mn
Orly en 35 mn
RER A à 10mn à pied
Futur Hub TGV
Prix
Loyer annuel : 83 160 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 474 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CEGEREM
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