Bureaux � Louer dans LIEUSAINT (77127)

Surface totale de 25 m² à 145 m²

Réf. : 77.0954 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

CEGEREM vous propose des bureaux qualitatifs dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ville nouvelle de Sénart proche du centre commercial Westfield Carré Sénart.

Ensemble d'immeubles de Grand Standing offrant des prestations haut de gamme aux professionnels et aux professions libérales souhaitant disposer de locaux dans un environnement vivant et valorisant.

Parking en sous-sol : loyer 50 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées

Box en sous-sol : loyer 85 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� de retirer vos recommand�s et r�ception de vos colis en votre absence
Salle pour d�jeuner avec micro-ondes
Salle de r�union mises � disposition gratuitement sur r�servation.
Parking en sous/sol
Emplacement pour baie dans local s�curis� destin� � l'Autocom
Possibilit� de location de mobilier de bureaux
Salle de r�union �quip�es
Climatisation double flux
Locaux informatiques
Espace Caf�t�ria
Accueil t�l�phonique
Sanitaires communs
Dalles LED
Bureaux cloisonn�s
Ramassage courrier
Contr�le d'acc�s
Moquette
Fibre optique
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

* Quote-part de parties communes incluse Loyer CH1 : + 18 % de partie commune. Loyer CH2 : + 22 % de partie commune. Attention : il y a des thermostats qui sont partag�s par 2 locataires (uniquement les bureaux du RDC du b�timent 1). Celui qui loue le bureau o� il y a le thermostat doit accepter l'id�e, qu'en son absence, il peut �tre n�cessaire de rentrer dans son bureau pour un r�glage n�cessaire � son voisin.

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	Surface QPPCI	Disponibilit�	Loyer mensuel tax� charg� HT	Loyer mensuel tax� charg� TTC
BAT 1 - 18	RDC (r�serv� Immprove)	21 m�	24,78 m�	mi-mai (R�serv�)	575,23 Euros Euros	690,27 Euros
BAT 1 - 37	RDC	26,50 m�	31,27 m�	Imm�diate	725,88 Euros	871,06 Euros
BAT 1 - 35-36	1er	41,50 m�	48,97 m�	Imm�diate	1 130,53 Euros	1 356,64 Euros
BAT 1 - 32-33	1er	65 m�	76,70 m�	Imm�diate	1 716,54 Euros	2 059,85 Euros
BAT 1 - 54	1er	56,80 m�	67,02 m�	Imm�diate	1 547,33 Euros	1 856,79 Euros
BAT 1 - 41-42	1er	57,30 m�	67,61 m�	Imm�diate	1 560,95 Euros	1 873,14 Euros
BAT 1 - 66	2�me	57,50 m�	67,85 m�	Imm�diate	1 566,40 Euros	1 879,68 Euros
BAT 2 - 82 r�serv� & 21	RDC	20,30 m�	24,77 m�	R�serv�s	570,60 Euros	684,72 Euros
BAT 2 - 37	RDC	26,50 m�	32,33 m�	Imm�diate	740,01 Euros	888,02 Euros
BAT 2 - 17-18	RDC	53,60 m�	65,39 m�	Imm�diate	1 496,78 Euros	1 796,14 Euros
BAT 2 - 70	1	63 m�	76,86 m�	15/05/2026	1 759,28 Euros	2 111,13 Euros
BAT 2 - 52-53	1	113 m�	133,34 m�	01/06/2026	3 155,53 Euros	3 786,63 Euros
BAT 2 - 65,66	1	20,30 m�	24,77 m�	Imm�diate	587,52 Euros	705,02 Euros
BAT 2 - 82	2	20,30 m�	24,77 m�	R�serv�	587,52 Euros Euros	705,02 Euros
BAT 2 -90-91	2	40,60 m�	49,53 m�	Imm�diate	1 133,76 Euros	1 360,51 Euros
BAT 2 - 84	2	54,70 m�	66,73 m�	31/05/26	1 527,50 Euros	1 833,00 Euros
BAT 2 - 102-103	2�me (ex Qualibat)	101,90 m�	124,32 m�	30/06/2026	2 845,56 Euros	3 414,67 Euros
BAT 2 - 95-96-97	2�me (cuisine int�gr�e)	118,70 m�	144,81 m�	Imm�diate	3 314,70 Euros	3 977,64 Euros
*QPPCI = Quote Part Parties Communes Inclus