Bureaux à Louer dans LIEUSAINT (77127)
Surface totale de 21 m² à 145 m²
Réf. : 77.0954 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CEGEREM vous propose des bureaux qualitatifs dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ville nouvelle de Sénart proche du centre commercial Westfield Carré Sénart.
Ensemble d'immeubles de Grand Standing offrant des prestations haut de gamme aux professionnels et aux professions libérales souhaitant disposer de locaux dans un environnement vivant et valorisant.
Parking en sous-sol : loyer 50 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées
Box en sous-sol : loyer 85 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Possibilité de retirer vos recommandés et réception de vos colis en votre absence
- Salle pour déjeuner avec micro-ondes
- Salle de réunion mises à disposition gratuitement sur réservation.
- Emplacement pour baie dans local sécurisé destiné à l'Autocom
- Parking en sous/sol
- Salle de réunion équipées
- Locaux informatiques
- Climatisation double flux
- Possibilité de location de mobilier de bureaux
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Moquette
- Ramassage courrier
- Bureaux cloisonnés
- Dalles LED
- Sanitaires communs
- Accueil téléphonique
- Espace Cafétéria
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
* Quote-part de parties communes incluse
Loyer CH1 : + 18 % de partie commune.
Loyer CH2 : + 22 % de partie commune.
Attention : il y a des thermostats qui sont partagés par 2 locataires (uniquement les bureaux du RDC du bâtiment 1). Celui qui loue le bureau où il y a le thermostat doit accepter l'idée, qu'en son absence, il peut être nécessaire de rentrer dans son bureau pour un réglage nécessaire à son voisin.
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative | Surface QPPCI | Disponibilité | Loyer mensuel taxé chargé HT | Loyer mensuel taxé chargé TTC |
| BAT 1 - 18 | RDC (réservé Immprove) | 21 m² | 21,24 m² | mi-mai | 493,05 Euros | 591,66 Euros |
| BAT 1 -7 | RDC | 24,75 m² | 29,21 m² | Immédiate | 677,94 Euros | 813,53 Euros |
| BAT 1 - 35-36 | 1er | 41,50 m² | 48,97 m² | Immédiate | 1 095,95 Euros | 1 315,14 Euros |
| BAT 1 - 32-33 | 1er | 65 m² | 76,70 m² | Immédiate | 1 716,54 Euros | 2 059,85 Euros |
| BAT 1 - 41-42 & 54 | 1er | 56,80 m² | 67,02 m² | Immédiate | 1 499,99 Euros | 1 799,99 Euros |
| BAT 1 - 66 | 2ème | 57,50 m² | 67,85 m² | Immédiate | 1 518,48 Euros | 1 822,18 Euros |
| BAT 2 - 82 (15/03) & 21 (30/04) | RDC | 20,30 m² | 24,77 m² | Immédiate | 570,60 Euros | 684,72 Euros |
| BAT 2 - 17-18 | RDC | 53,60 m² | 65,39 m² | Immédiate | 1 452,11 Euros | 1 742,54 Euros |
| BAT 2 - 84 | 2 (31/05/26) | 54,70 m² | 66,73 m² | Immédiate | 1 481,91 Euros | µ1 778,30 Euros |
| BAT 2 - 102-103 | 2ème (ex Qualibat) | 101,90 m² | 124,32 m² | 30/06/2026 | 2 760,64 Euros | 3 312,77 Euros |
| BAT 2 - 92-93-94 | 2ème | 118,70 m² | 144,81 m² | Immédiate | 3 215,78 Euros | 3 858,94 Euros |
| BAT 2 - 95-96-97 | 2ème (cuisine intégrée) | 118,70 m² | 144,81 m² | Immédiate | 3 215,78 Euros | 3 858,94 Euros |
| *QPPCI = Quote Part Parties Communes Inclus |
Accès - Desserte
A 38 km de Paris
Accès direct autoroute A5 sortie Lieusaint
A 27 km de l'aéroport Paris-Orly
RER D Lieusaint - Moissy
Prix
Loyer annuel : 29 687 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 5 937 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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