Local d'activite à Louer dans VAUX LE PENIL (77000)
Surface totale de 75 m² à 603 m²
Réf. : 77.0907 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A VAUX LE PENIL, CEGEREM vous propose des locaux neufs à partir de 85 m2 sur un site arboré clos et sécurisé.
Locaux isolés par laine de roche et bardage.
Parking privé sur site.
Sanitaires PMR en rez-de-chaussée.
Chauffage aérothermes électriques dans la partie activité et climatisation réversible dans les bureaux.
Accès A5 à 5mn.
Possibilité d'aménager les surfaces en fonction du besoin.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ouverture portail électrique par Intratone : système d'interphonie sans fil qui permet de gérer les
- Dalle R+1 : 350 kg/m2
- Pas de gaz sur le site
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Parkings avec bornes électriques
- Portes double battants : 2 x 1m50 soit 3m d'ouverture
- Nbre Parkings extérieurs :220
- Charge au sol :Dallage industriel quartz
- Murs coupe-feu
- Hauteur sous plafond :7m50
- Site clos et sécurisé
- Open Space
- Cloisons semi-vitrées
- Skydome
- Sanitaires privés
- Courant faible
- Courant fort
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- Portes plain-pied :3mx3m
- Luminaire en tube néon
- Aérothermes électriques
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
A compter d'aout 2026 : possibilité de louer des parking supplémentaire (parc aérien) à 600 Euros HT/unité/an
* 1 : Local d'activité en rez-de-chaussée. Porte d'accès extérieure ouverture 1m et double porte livraisons WC et Point d'eau - Fibre - Compteur eau et électricité indépendants
44A : Local d'activité en rez-de-chaussée - Visibilité Rue du Maréchal Juin. Porte d'accès extérieure ouverture 1m - WC - FibreCompteurs eau et électricité (Triphasé) indépendants
| BATIMENT/LOT | Surface Totale | Surface entrepôt | Surface bureaux R+1 | Loyer annuel HT HC | Charges et taxes annuelles HT | Loyer mensuel taxé chargé HT | Loyer mensuel taxé chargé TTC |
| 1* | 180 m² | 180 m² | - | 17 100 Euros | 3 240 Euros | 1 695 Euros | 2 034 Euros |
| LOT 44 A* | 95 m² | 95 m² | - | 13 300 Euros | 1 710,00 Euros | 1 250,83 Euros | 1 501,00 Euros |
| 50D | 97 m² | - | 97 m² | 9 215 Euros | 1 746,00 Euros | 913,42 Euros | 1 096,10 Euros |
| 50E | 84 m² | - | 84 m² | 11 875 Euros | 1 512,00 Euros | 1 001,00 Euros | 1 201,20 Euros |
| B/1 | 269 m² | 183 m² | 86 m² | 26 900 Euros | 4 842,00 Euros | 2 891,75 Euros | 3 470,10 Euros |
| B/4 et B/47 | 603 m² | 435 m² | 84 m² | 63 315 Euros | 10 854,00 Euros | 6 733,50 Euros | 8 080,20 Euros |
| A/15 | 309 m² | 224 m² | 85 m² | 30 900 Euros | 5 562,00 Euros | 3 321,75 Euros | 3 986,10 Euros |
| A/21 | 323 m² | 234m² | 89 m² | 32 300 Euros | 7 416,00 Euros | 3 472,25 Euros | 4 166,70 Euros |
| A/22 | 291 m² | 212 m² | 79 m² | 29100 Euros | 5 238,00 Euros | 3 128,25 Euros | 3 753,90 Euros |
| A/23 | 286 m² | 203 m² | 83 m² | 28 600 Euros | 5 148,00 Euros | 3 074,50 Euros | 3 689,40 Euros |
| A/24 | 311 m² | 226 m² | 85 m² | 31 100 Euros | 5 598,00 Euros | 3 343,25 Euros | 4 011,90 Euros |
| A/25 | 266 m² | 181 m² | 85 m² | 31 920 Euros | 4 788,00 Euros | 3 302,83 Euros | 3 963,40 Euros |
| A/26 | 252 m² | 170 m² | 82 m² | 30 240 Euros | 4 536,00 Euros | 3 129,00 Euros | 3 754,80 Euros |
| A/27 | 277 m² | 187 m² | 90 m² | 33 240 Euros | 4 986,00 Euros | 3 439,42 Euros | 4 127,30 Euros |
| A/28 | 285 m² | 202 m² | 83 m² | 34 200 Euros | 5 130,00 Euros | 3 538,75 Euros | 4 246,50 Euros |
| A/29 | 256 m² | 176 m² | 80 m² | 30 720 Euros | 4 608,00 Euros | 3 178,67 Euros | 3 814,40 Euros |
| A/30 | 258 m² | 174 m² | 84 m² | 30 960 Euros | 4 644,00 Euros | 3 203,50 Euros | 3 844,20 Euros |
| A/34 | 260 m² | 177 m² | 83 m² | 31 200 Euros | 4 680,00 Euros | 3 228,33 Euros | 3 874,00 Euros |
| A/37B | 203 m² | - | 203 m² | 28 420 Euros | 3 654,00 Euros | 2 858,92 Euros | 3 430,70 Euros |
| B/40 | 346 m² | 202 m² | 144 m² (RDC) | 41 520 Euros | 6 228,00 Euros | 4 296,17 Euros | 5 155,40 Euros |
| B/44 | 390 m² | 205 m² | 185 m² (RDC) | 48 750 Euros | 6 228,00 Euros | 5 005,00 Euros | 6 006,00 Euros |
| B/50B | 85 m² | - | 85 m² | 10 625 Euros | 1 530,00 Euros | 1 090,83 Euros | 1 309,00 Euros |
| B/50C | 75 m² | - | 75 m² | 10 625 Euros | 1 350,00 Euros | 962,50 Euros | 1 155,00 Euros |
| B/50E | 84 m² | - | 84 m² | 10 500 Euros | 1 512,00 Euros | 1 078,00 Euros | 1 293,60 Euros |
| C1/59 | 293 m² | 211 m² | 82 m² | 29 300 Euros | 5 274,00 Euros | 3 149,75 Euros | 3 779,70 Euros |
Accès - Desserte
A5
RER D MELUN
23 mn avec le bus E arrêt Centre Commercial Almont
25 mn avec les bus C et B arrêt Juin Clémenceau
Prix
Loyer annuel : 63 315 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 497 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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