Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 322,9 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).

Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.

Caractéristiques de l'immeuble :

• Bâtiment ERP 5e catégorie

• Conforme aux normes PMR

• Livré brut de béton, fluides en attente

• Compteur EDF déjà installé

• Grande terrasse panoramique

• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle

• Ascenseur et issues de secours

• Contrôle d'accès sécurisé

• Accès camionnettes facilité

Stationnement :
Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT à ajouter au prix de vente du local).

Conditions financières :

• Prix de vente : 726 000 Euros net vendeur

• Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur