Descriptif détaillé

Idéalement situé au pied de la gare, ce local professionnel offre une surface de 75 m² en très bon état, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 8 mètres de long.

Caractéristiques principales :

Bâtiment C

• 2 places de parking privatives sécurisées

• Accès aisé pour la clientèle

• Parking visiteurs à proximité immédiate

• Disponible immédiatement

Conditions :

• Réservé aux activités ayant plus de deux ans d'existence

• Activités interdites : restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeutes, ou toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives

• Loyer mensuel hors charges : 1 655 Euros

• Provision mensuelle pour charges : 50 Euros

• Loyer mensuel charges comprises : 1 705 Euros

• Provision pour taxe foncière : 125 Euros par mois (à la charge du preneur)

• Dépôt de garantie : 4 965 Euros

• Honoraires pour la signature du bail notarié : 2 090 Euros TTC, avec une participation de 700 Euros, soit 1 390 Euros à la charge du preneur

• Garants exigés

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr