Descriptif détaillé

Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes de la gare RER et à proximité immédiate d'un centre commercial, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un ensemble regroupant commerces et habitations.

Entièrement vitré, le local offre une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Il dispose également d'un espace extérieur privé, idéal pour un aménagement complémentaire selon l'activité.

Le local est proposé à la location en l'état brut, avec une franchise de loyer accordée pour la réalisation des travaux d'aménagement.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 4 166 Euros HT HC

• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

• 2 places de parking privatives incluses

• Parking visiteurs disponible à proximité

Idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr