Local commercial à Louer dans MELUN (77000)
Surface totale de 75 m²
Réf. : 77.0419 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté de la commune de Melun, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Une boutique d'environ 47 m² avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
- Arrière-boutique : Un espace d'environ 28 m², parfait pour vos besoins de stockage, de bureau ou d'une salle de pause.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 21 295.53 Euros HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2 114 Euros
Charges Locative annuel HT : 2 232 Euros
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Archives
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC | Local Commercial | 75 | 21 295.53 | 2232 | Immédiate |
Accès - Desserte
A5
RER D MELUN
LIGNE R
BUS 3607 0309
Prix
Loyer annuel : 21 296 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 194 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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