Local d'activite à Louer dans MITRY-MORY (77290)

Surface totale de 9642 m²

Réf. : 77.0063 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant prochainement remis à neuf de 9 642 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory.

Le site comprend 8 829 m² d'activités/entrepôt avec une hauteur de 7,50 m, 19 portes à quai électriques, 2 portes sectionnelles électriques, ainsi que 813 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Il bénéficie d'une ICPE 1510 et 2925, d'une puissance électrique de 250 KVA, de charges au sol de 1,5 t/m² et d'un chauffage par pompe à chaleur.

Implanté sur un terrain clos d'environ 20 000 m², le bâtiment dispose d'une cour camion de 30 m et de 64 places de parking VL ainsi que 8 places PL. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la N2 et de la Francilienne A104, à seulement 8 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Paris Charles-de-Gaulle.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite à votre convenance.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accueil aux normes PMR, porte vitrée sécurisée + visiophonie
  • 64 places VL
  • Site clos, 3 accès sécurisés par portail électrique avec visiophonie
  • 8 places PL
  • Profondeur de manoeuvre : 30 m
  • 5 bornes de recharge VE + 5 optionnelles pré-équipées
  • ICPE autorisées : 1510 et 2925
  • Puissance électrique disponible supérieur à 250 KVA
  • DPE : B
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Bureaux climatisés
  • Éclairage LED basse consommation + éclairage naturel
  • Sprinkler
  • 19 portes à quai électriques
  • 2 portes sectionnelles électriques de plain-pied
  • Charges au sol : 1,5 t/m²
  • Hauteur libre sous poutre : 7,50 m

Surfaces proposées


BâtimentActivité / EntrepôtBureauxSurface totaleLoyer annuel HT HC / m² / an
Bâtiment indépendant8 829 m²813 m²9 642 m² 100 Euros

Accès - Desserte

RN2 : 2 min
A104 / Francilienne : 5 min
Aéroport Paris Charles-de-Gaulle et gare TGV CDG : 8 min
A1 / A3 à proximité immédiate
Paris Porte de la Chapelle : 25 min
Gare du Nord : 45 min via le RER B depuis la gare de Mitry-Claye
Lille : 2 h
Transports en commun : lignes de bus 16, 22, 23 et 24 permettant de rejoindre les gares de Mitry-Claye (RER B / Transilien K) et Mitry-le-Neuf Villeparisis (RER B)
Service Filéo permettant une desserte adaptée vers la plateforme aéroportuaire de Roissy-CDG, notamment pour les horaires décalés

Prix

Loyer annuel : 964 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 144 630 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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