Local d'activite à Louer dans LE MESNIL-AMELOT (77990)

Surface totale de 2500 m²

Réf. : 77.0051 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux rénovés à louer Proximité Roissy CDG

Cellule d'une superficie de 2 500 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux d'accompagnements au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles‑de‑Gaulle et l'ensemble de la région parisienne.

Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris Lille Bruxelles).

Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG.

Caractéristiques & prestations :
  • Bureaux entièrement rénovés, en open space, modulables selon les besoins
  • Éclairage LED à faible consommation énergétique
  • Système de chauffage et climatisation performant dans les bureaux
  • Locaux conformes aux normes EPMR
  • 2 portes de plain‑pied
  • Possibilité de création d'un quai niveleur (en remplacement d'un accès plain‑pied)
  • Places de stationnement VL attachées aux locaux
Environnement :
  • Parc d'activités dynamique et de belle facture
  • Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique
  • Proximité immédiate des grands axes autoroutiers

Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :7
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Extérieur
  • Site clos et sécurisé
  • Accès gros porteur
  • Open Space
  • Portes plain-pied :2

Surfaces proposées


Batiment - LotActivités / EntrepotsBureauxSurface totaleDisponibilité
Batiment2050 m²450 m²2500 m²Immédiate

Accès - Desserte

- Bus Rue du Gué (70m) -> Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Z.I. du Mesnil-Amelot (158m) -> Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Rue de Guivry (367m) -> Lignes : 2101
- Bus Église du Mesnil-Amelot (495m) -> Lignes : 2101, Saint-Pathus

Prix

Loyer annuel : 275 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 41 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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